U heeft het vast weleens voorbij zien komen bij huizenadvertenties: het energielabel. Een klein stickertje met een grote impact. Maar wat betekent dat nou echt voor uw portemonnee? En waarom zou u er werk van maken om uw huis een beter energielabel te geven? Laten we eens de cijfers en de voordelen bespreken.
Lagere lasten met een beter energielabel
Een huis met een A-label is helaas geen magische geldmachine. Maar het scheelt wel flink op uw maandelijkse lasten. Een woning met label G kost gemiddeld 300 tot 400 euro per maand aan energiekosten. Met label A kan dat zakken naar 100 tot 150 euro. Dat is op jaarbasis duizenden euro’s verschil!
Hier zit de winst:
- Lagere energiekosten – U verbruikt minder, dus u betaalt minder. Logisch.
- Meer hypotheekruimte – Banken zijn coulanter als uw woning energiezuinig is.
- Hogere woningwaarde – Kopers hebben liever een huis dat al goed geïsoleerd is.
- Minder afhankelijk van energiemarkt – Stijgende gasprijzen? U wordt bijna niet geraakt.
En dat is nog maar het begin.
De verkoopprijs stijgt automatisch
Stel, uw huis heeft nu label D en u brengt het naar label B. Wat betekent dat voor de waarde van uw woning? Gemiddeld stijgt een huis per verbeterde labelstap met 5.000 tot 10.000 euro in waarde.
Onderzoek van de Universiteit van Tilburg en de Universiteit Maastricht bevestigt het. Een huis met een A-label brengt tot wel 10% meer op dan een huis met een slechter energielabel. Bron: Vastgoedjournaal
Zelfs als u niet van plan bent om binnenkort te verhuizen, is het een slimme investering om uw huis te verduurzamen. Misschien wel de beste investering die u kunt doen.
Voorkom een energielabel flop bij toekomstige regels
Het is nu nog niet verplicht om een top-label te hebben, maar hoe lang blijft dat zo? De overheid verandert de regels constant. De salderingsregeling gaat verdwijnen. Wie weet wat er nog meer aankomt?
We hebben al gezien dat er druk wordt gezet op bedrijven en huurhuizen om minimaal energielabel C te halen. Het zou zomaar kunnen dat huiseigenaren straks verplicht worden om minstens label B te hebben. Wacht u tot dat moment dan betaalt u waarschijnlijk de hoofdprijs om uw huis in orde te maken.
Doet u het nu al? Dan bent u de regels voor. En hoeft u straks niet in paniek op zoek naar een dure oplossing. Verkoop of verhuurt u uw woning? Regel vandaag nog uw energielabel en voldoe aan de wettelijke verplichting!
Wat moet u doen om uw energielabel te verbeteren?
Gelukkig hoeft u geen volledige verbouwing te doen om een stap vooruit te zetten. Dit zijn een paar van de meest efficiënte aanpassingen:
- Spouwmuurisolatie
- Dakisolatie
- HR++ of triple glas
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
Een combinatie van deze maatregelen kan uw label in no-time van E naar B brengen.|
De voordelen van een thuisbatterij?
Veel mensen denken dat zonnepanelen direct zorgen voor een beter energielabel. Dat is niet helemaal waar. Het energielabel kijkt namelijk vooral naar hoeveel energie uw huis verliest, niet hoeveel u zelf opwekt.
Een thuisbatterij kan bijvoorbeeld enorm handig zijn om uw eigen stroom efficiënter te gebruiken. Maar hij verbetert uw label niet. Wel kan het u helpen om minder afhankelijk te zijn van energieleveranciers.
Met een thuisbatterij kunt u namelijk de opgewekte stroom van uw zonnepanelen opslaan. En ook weer gebruiken wanneer u dat nodig hebt. Zonder batterij levert u de meeste zonnestroom overdag terug aan het net. Terwijl u ’s avonds juist stroom afneemt tegen een hoger tarief.
Een thuisbatterij helpt u om die pieken en dalen op te vangen. Daardoor profiteert u van uw eigen stroom. Wilt u een lagere energierekening? Wij staan voor u klaar!
Thuisbatterij voor extra zekerheid
Daarnaast biedt een thuisbatterij extra zekerheid bij stroomstoringen. Mocht de stroom in uw wijk uitvallen, dan kunt u met opgeslagen energie alsnog een tijdje vooruit. Dit maakt uw woning duurzamer en een stuk veerkrachtiger.
Hoewel de thuisbatterij geen directe invloed heeft op uw energielabel, helpt het u wel om uw energiekosten te verlagen en toekomstbestendig te wonen.
De verborgen voordelen van een energiezuinig huis
Een lager energieverbruik betekent niet alleen minder kosten. Er zijn ook andere voordelen die u misschien niet direct meerekent:
Hoger wooncomfort
Een goed geïsoleerd huis betekent een stabiele binnentemperatuur. Zonder tocht of koude vloeren. Uw huis voelt simpelweg prettiger aan. Dag en nacht.
Gezonder binnenklimaat
Minder schimmel, minder vochtproblemen en schonere lucht. Goede isolatie en ventilatie zorgen ervoor dat vocht en schimmel minder kans krijgen.
Betere door verkoopbaarheid
Kopers zoeken steeds vaker naar energiezuinige woningen. Een huis met een goed energielabel is aantrekkelijker en wordt vaak sneller verkocht.
Lagere CO2-uitstoot
Door minder energie te verbruiken, draagt u direct bij aan een schoner milieu. Minder gas en stroom betekent minder uitstoot. Dus zelfs als u niet direct denkt aan de euro’s, is een beter energielabel gewoon een slimme zet.
Laat u geld niet weglekken
Een verbeterd energielabel is meer dan een formaliteit. Het is een slimme investering. Of u nou blijft zitten of ooit verkoopt, u wint altijd. Heeft u snel een geldig energielabel nodig? U kunt bij ons voordelig een officieel energielabel aanvragen.
