Wanneer u een nieuwe woning koopt kunt u in aanmerking komen om een hogere hypotheek te krijgen als u besluit om energiebesparende maatregelen te nemen. Dit is met name bedoeld zodat u kunt investeren in het verduurzamen van het huis, om op den duur te profiteren van lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.
Hoe dat precies zit, hoe hoog het bedrag is dat u mogelijk kunt lenen en welke energiebesparende maatregelen hieronder vallen, benoemen wij in deze blog.
Meer hypotheek voor verduurzamen: Kan dat?
In de meeste gevallen kunt u bij het verkrijgen van een hypotheek voor een nieuwe koopwoning een hoger bedrag lenen als u van plan bent om energiebesparende maatregelen te treffen. Dit wordt ook wel een verduurzamingshypotheek genoemd.
Dit is vooral bedoeld om men te stimuleren om te investeren in een duurzame toekomst en om de energietransitie te versnellen. Tegelijkertijd profiteert u zelf van een comfortabeler binnenklimaat en van lagere energiekosten per maand.
Hoeveel kunt u extra lenen om te besparen?
Hoeveel u concreet extra kunt lenen, hangt af van de hoogte van het huidige energielabel. Heeft u bijvoorbeeld een woning met energielabel E, F of G? Dan kunt u in aanmerking komen voor ene extra hypotheekbedrag van € 20.000,-. Voor woningen met een energielabel C of D geldt dan weer een bedrag van € 15.000,-, en bij woningen met energielabel B en hoger kunt u in aanmerking komen voor een bedrag van € 10.000,-.
Wat valt er onder energiebesparende maatregelen
Niet alle maatregelen die u treft vallen onder de categorie energiebesparende maatregelen. Dat betekent dan ook dat u niet zomaar een beroep kunt doen op het lenen van extra geld. In de basis vallen de volgende maatregelen onder energiebesparende maatregelen waar u wel degelijk extra hypotheek voor kunt krijgen:
- Het laten plaatsen van zonnepanelen op het dak of de garage
- Het vervangen van de cv-ketel voor een warmtepomp
- Het vervangen van uw huidige ruiten voor HR++ beglazing
- Het isoleren van vloeren, plafonds en muren
Verduurzamen met behulp van een verduurzamingsdepot
Wanneer u een hypotheek afsluit waarbij u ook aangeeft te verduurzamen, zal een gedeelte van het hypotheekbedrag worden opgeslagen in een verduurzamingsdepot. Dit is een ander depot dan het bouwdepot, dat enkel bedoeld is om de kosten voor energiebesparende maatregelen te dekken. De bank kan zo gemakkelijker toetsen of bedragen die namens dit depot worden betaald, ook legitiem onder verduurzamingsmaatregelen vallen.
Meer weten over het verduurzamen van uw woning?
Het verduurzamen van uw woning loont. Niet alleen bespaart u op de lange termijn op uw energierekening, het verhoogt ook de waarde van uw woning. En dus is het zeker aan te raden om de extra hypotheek te overwegen. Twijfelt u echter nog? Vraag dan geheel vrijblijvend om advies aan onze specialisten. Wij denken graag met u mee zodat u de juiste keuze maakt voor het verduurzamen van uw woning.
